住宅診断についてHouse diagnosis

住宅診断について

北国の住まいの問題点の代表に、
雪害・シックハウスの原因・結露・カビ・断熱および換気などがあります。
これらは別個の問題ではなく相互に関連があります。

新築でもリフォームでも基本は同じ。でも、解決策はケースバイケース。
一般の方には判断が難しいことも。
どんなことでも、ご遠慮なく!北国住まい研究会が解決のお手伝いをします。

断熱検査

非破壊検査で確認できる、天井裏、床下等、目視で確認します。
赤外線サーモグフィー(レンズを向けると、そこの場所の温度が分かります。
それを利用して、壁内、外壁、などの状態を推測します。
特に、断熱状況、内部結露などを推測します。
そのほか、外周部の、漏水、タイルの浮きなどの診断にも利用できます。)で、断熱の
効果状況を確認します。

天井裏など目視で確認 赤外線サーモグラフィーで計測 赤外線サーモグラフィー

室内環境

室内の環境をデジタル温湿度計(部屋の中や、床下、天井裏などの、空気の環境を温度、
湿度の観点から計測し、結露の起こりうる露点を出します。
そのほか、部屋間の温度差、湿度差などを測ります)で計測します。

室内環境をデジタル温湿度計で計測します デジタル温湿度計

設備・配管検査

排水管等をファイバースコープ(配水管、ダクト等の中を見たりして、つまりや、異物混入、
老化、などの目視をします。
また、直接目しできないところ、例えば、点検口のない床下、天井裏の状況を小さな穴から
見たり、することもできます)で、汚れ具合を確認します。
目視できる箇所の配管の状況を確認します。

ファイバースコープを使って目視確認 点検口のない床下も見ることが出来ます ファイバースコープ

コンクリート強度検査

テストハンマー(経年による劣化、酸化などで、必要な強度が保たれているか、否かを
検査します。)を使い、基礎のコンクリート強度を測定します。
基礎、土間、躯体のコンクリートの強度を推測します。

テストハンマーで基礎のコンクリート強度を測定します テストハンマー

構造体確認

天井裏、床下を目視で確認し、構造体(自重や外力などの荷重に抵抗できるように、
各種部材を組み合わせた物体)の種類等を確認します。

天井裏、床下を目視で確認します 構造体の種類等を確認します

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